منطقة بهشاشهير في اسطنبول بعمرانها الأخاذ الذي جعلها إحدى أهم مناطق اسطنبول وأكثرها جاذبية للمستثمرين وقبلة للسياح من مختلف أنحاء العالم.
تعرّف مع بروست بروبرتي تركيا على موقع هذه المنطقة الاستراتيجي وقوة بنيتها التحتية ووضع المواصلات فيها، إضافة إلى أننا سنتطرق للحديث عن عقاراتها وميزاتها، لنذكر أخيراً أهم الخدمات التي توفرها والمعالم الموجودة فيها.
قراءة مفيدة نتمناها لكم.
لمحة عامة عن منطقة بهشاشهير في اسطنبول:
تقع هذه المنقطة في قلب مدينة إسطنبول وتحديداً في الجانب الأوروبي من المدينة وتتبع لبلدية باشاك شهير، وتحدّها بحيرة "كوتشوك تشكمجه" من الجهة الشمالية الغربية كما تبعد مسافة 20 كيلو متر عن مطار أتاتورك.
تقترب المنطقة من مناطق المشاريع العملاقة في الولاية كمشروع جسر إسطنبول الثالث، ومشروع طريق مرمرة الشّمالي السريع، ومشروع مطار إسطنبول الثالث، الأمر الذي يجعل من موقعها موقعاً استراتيجياً للاستثمار.
تبلغ مساحة بهشاشهير 4 ملايين و703 ألف متر مربع لتستوعب بناء أكثر من 15ألف شقة سكنية، كما تتميز بمساحاتها الخضراء الواسعة، والتي تتم سقايتها عبر منشأة تكرير وتنقية المياه الموجودة في المنطقة، والتي توفر كميات كبيرة من الماء العذب، الأمر الذي يحقق استدامة للموارد المائية أحد أهم مقومات المعيشة في أي منطقة.
المواصلات في منطقة بهشاشهير التركية:
يسهل الوصول إلى منطقة بهشاشهير في اسطنبول من كافة مناطق اسطنبول، وذلك عبر شبكة من الطرق البرية الحديثة المحيطة بها، ناهيك عن السكة الحديدية التي تصل بين إسطنبول الأوروبية ومدينة أدرنه، كما يتم العمل على إنشاء خط مترو جديد يربط بين منطقة اسنيورت وبهشاشهير وإسبارطه كوله ومحمود بي.
تكثر في المنطقة محطات النقل العام "الباصات" إضافة إلى التكاسي التي تستطيع طلبها بكل سهولة عبر عدة تطبيقات مثل BiTaksi و iTaksi، وتجدر الإشارة إلى أنه يقع جنوب المنطقة خط الأوتوستراد السريع "تيم TEM" أحد أبرز خطوط النقل السريع في ولاية اسطنبول.
العقارات في منطقة بهشاشهير:
أياً كان نوع العقارات الفاخرة التي تبحث عنه فبالتأكيد ستجد في منطقة بهشاشهير في اسطنبول كل ما تحلم به.
حيث تضم المنطقة باقة متنوعة من المجمعات السكنية كالشقق والفيلات والاستديو هات وغيرها، إضافة إلى المرافق الاجتماعية والصحية من مستشفيات ومراكز صحية، ناهيك عن المنشآت الترفيهية كالمطاعم والمقاهي والحدائق والسينما، والمراكز التجارية كالمتاجر والمكاتب وأكثر من ذلك بكثير.
هذا ويتميز تصميم العقارات في المنطقة بمواصفاته العالية وتشطيباته الفاخرة، وخصوصاً المجمعات السكنية التي تقدِّم شققاً بمعايير عصرية وإطلالات ساحرة للغرف والشرفات، والأهم أن معظمها محاط بمراكز التسوق التجارية والعديد من المشروعات السياحية والترفيهية.
وقد حصلت منطقة بهشاشهير على جائزة التميز في المشاريع العمرانية والتطبيقات المؤسساتية عام 1996 في برنامج الموئل الذي يتبع لمنظمة الأمم المتحدة ويهتم بالمناطق السكنية في كل دول العالم.
الجدير بالذكر أن منطقة بهشاشهير توفر جميع المقومات المناسبة للاستثمار العقاري فيها، وهو ما حدث بالفعل حيث ارتفعت نسبة إقبال المستثمرين لبدء مشاريعهم الاستثمارية فيها في السنوات الأخيرة.
أبرز خدمات منطقة بهشاشهير في اسطنبول:
تعتبر هذه المنطقة غنية بما تقدمه من خدمات ذات جودة عالية الأمر الذي جعلها تحصل على شهادة الجودة (الآيزو İSO 9001)، ولعل من أبرز الخدمات التي تقدمها نذكر:
- الخدمات الصحية: تعنى المنطقة بشكل كبير بالقطاع الصحي، فهي تتضمن العديد من المشافي والمراكز الصحية كالمشفى الألماني التخصصي، والنادي الصحي التابع للبلدية والذي يتميز بأسعاره المنخفضة.
- الخدمات التعليمية والثقافية: تحتوي المنطقة على العديد من المدراس بمختلف مراحلها الثانوية والإعدادية والابتدائية، إضافة إلى الجامعات والمسارح والمراكز الثقافية.
- الخدمات الترفيهية: تتضمن منطقة بهشاشهير في اسطنبول مجموعة من الحدائق العامة ذات المناظر الطبيعية الساحرة، والتي توفر مساحات آمنة للعب الأطفال وممارسة التّزحلق على العجلات، ولا ننسى بالطبع وجود المقاهي والمطاعم ومراكز التسوق.
أهم المعالم في منطقة بهشاشهير:
من الصعب حصر أكثر المعالم تميزاً في هذه المنطقة نظراً لغناها بها، لكن يمكننا اعتبار ما يلي من أهم المعالم التي تشهد إقبالاً كبيراً من سكان المنطقة وزوارها:
- المنطقة التجارية المفتوحة: والتي تضم مجموعة مميزة من المطاعم التركية والعالمية التي تشتهر بتقديم ألذ الوجبات السريعة المشهورة مثل ماكدونالدز.
- مجمع أكباتي: والذي يشتهر بمتاجره المحلية والعالمية، ناهيك عن توفيره مجموعة من المطاعم والمقاهي ودار للسينما مما يجعل التسوق أشبه برحلة ممتعة.
- حديقة غوليت: هي أكبر حدائق اسطنبول، وتشتهر بسحر مناظرها الطبيعية ومساحاتها الخضراء الواسعة، وبحيراتها المائية ذات المنظر الخلاب، بالإضافة إلى الأماكن المخصصة لألعاب الأطفال والكافتيريات.
- حديقة الشعب: تعتبر أكبر الحدائق الوطنيّة في تركيا وأوروبا بشكل عام، فهي تمتد على مساحة تتجاوز 350 دونم تمت زراعة أكثر من 5500 شجرة بأنواع مختلفة فيها، كما أنها تحتوي على أكبر بحيرة بيولوجيّة اصطناعية في أوروبا ذات نظام تنظيف ذاتي مضاد للجراثيم.
- مول أوف اسطنبول: هو من أكبر المولات التركية حيث يمتد على مساحة 156000 متر مربع، وفيه ما يقارب 350 محلاً تجارياً يضم أرقى الماركات التركية والعالمية، كما يتضمن صالات لألعاب الأطفال، بالإضافة إلى أجنحة مخصّصة لتقديم الطعام والحلويات والمثلجات.
- أكوا كلوب دولفين: هي أكبر حدائق اسطنبول المائية وتتضمن 10 مناطق لتناول الطعام كمناطق البيتزا والآيس كريم، وأيضاً تحتوي على 12 منزلقاً للمسابح و 7 حمامات سباحة.
- مسرح محسن أرطغرل: تبلغ مساحته 1920 متر مربع، وهو لأكثر من 248 شخص مع شرفة تتسع ل 70 شخصاً، ويتضمن طابقه الأول 3 مكاتب إدارية وسينما ذات إضاءة صوتية، بالإضافة إلى مستودع خلف الكواليس.
- مركز بهشاشهير للثقافة والفنون: يعتبر هذا المركز من أكبر المراكز الثقافية والفنية في ولاية اسطنبول، وهو مجهز بالمعدات اللازمة لإقامة الندوات والمؤتمرات والعروض المسرحية سواء كانت الوطنية أو حتى الدولية ويتسع لأكثر من 1200 شخص، ويتميز بوجود مواقف للسيارات داخلية وخارجية ليكون بذلك مجمعاً ثقافياً على مستوى عالمي.
جامعة بهشاشهير:
تعد هذه الجامعة التي تقع في منطقة بهشاشهير في اسطنبول واحدة من فروع جامعة بهشاشهير التي تمتلك فروعاً في مواقع مركزية حول العالم كواشنطن ووادي السيليكون في الولايات المتحدة، وبرلين في ألمانيا وتورنتو في كندا، وفي إيطاليا وجورجيا والصين وشمال قبرص التركية، وتحتضن وهي ذات مكانة عالمية مرموقة.
تتميز الجامعة ببرامجها التبادلية مع مختلف جامعات العالم كجامعة نيويورك وبرلين التقنية وهارفارد وستانفورد وغيرها، وقد حصلت على جائزة الأمم المتّحدة للتعليم العالي تقديراً لجهودها في قطاع التعليم وتخريجها لآلاف الطلاب بخبرة مهنية وكفاءة عالية تمكنهم من اقتحام سوق العمل بكل ثقة.
الجدير بالذكر أن هذه الجامعة من أولى الجامعات التركية التي تطبق مشروع التعاون بين سوق العمل والجامعة، والذي يقدم للطلاب فرصة لخوض تجربة الحياة العملية خلال فترة الدراسة في الجامعة.
بذلك ينتهي مقال تروست بروبرتي تركيا الذي قدّم لكم معلومات حول منطقة بهشاشهير في اسطنبول، بما في ذلك لمحة عنها وعن العقارات فيها وأهم الخدمات الترفيهية والثقافية والصحية التي تقدمها وأخيراً أبرز معالمها، وفي حال كان لديكم أي استفسار حول عقارات المنطقة فننصحكم بالتواصل معنا.
