المشاريع - شقق للبيع - في اسطنبول

 البحث عن شقق للبيع في اسطنبول خيار استثماري مميز لأنّ هذه المنطقة من أهم مناطق الاستثمار في تركيا حيث تتمركز فيها مشاريع حكومية ضخمة وتوجد فيه أفضل الشقق والمجمعات، وسنعرض لكم أفضل الخيارات، والمعلومات الشاملة التي تلزمكم للحصول على تجربة تملك مثالية ومميزة، كما سنطلعكم على أدق التفاصيل حول القسم الأوروبي من الولاية لتتعرفوا على أهميته وحيويته.

كيف أبحث شقق للبيع في اسطنبول 

يجب تحديد ميزانية شراء الشقة المرغوبة للإسكان أو الاستثمار، مع تجنب شراء هذا النوع من قروض الإسكان بفوائد قدر الإمكان، حيث تعد المبيعات الذاتية صعبة التنفيذ

كما يوصى بعدم التركيز فقط على المناطق المشهورة في المدينة عند شراء شقق في اسطنبول الاوروبية، حيث يُمكن أيضًا الذهاب إلى مناطق بعيدة عن المركز ولكن تصلح للاستثمار مثل بيليك دوز وغيرها،

 وفيما يأتي بيان لأهم المناطق في الجانب الأوروبي التي تصلح للسكن والاستثمار العقاري: 

منطقة تقسيم 

وهي مركز القسم الاوروبي من اسطنبول وتشتهر بميدانها الكبير والمعروف على مستوى أوروبا وليس تركيا فحسب، كما فيها شارع الاستقلال أحد أهم الشوارع السياحية في المدينة 

تمتاز شقق تقسيم بكونها غالية الثمن ولا يتوجه إلى هذه المنطقة إلا ميسوري الحال أو القادمين للسياحة، لذلك تصلح الشقق في منطقة تقسيم لأن تكون خياراً سياحياً جيداً 

تشتهر كذلك المنطقة بفنادقها الراقية ومطاعمها اللذيذة، وبشكل عام تعد تقسيم من أكثر أحياء القسم الأوروبي حيوية ونشاطاً على مدار الساعة 

منطقة ساريير

هي منطقة النبلاء، والخيار الأول لرجال الأعمال والأثرياء والشخصيات المشهورة وتعتبر من أغلى المناطق للسكن على مستوى تركيا وليس فقط إسطنبول 

تحظى ساريير باهتمام حكومي كبير وخاصة منطقة "مسلك" وتعدّ من المناطق الجذابة وفيها خيارات مميزة من الفلل والشقق الفاخرة وبشكل عام إنّ أغلب القصور الجميلة التي تشاهدونها في المسلسلات التركية المشهورة هي في منطقة ساريير في الجانب الأوروبي من إسطنبول 

منطقة باشاك شهير

تعتبر من أكبر أحياء القسم الأوروبي، وتمتاز بتعدد الخدمات وتوفر خيارات واسعة للسكن، وهي مناسبة لمتوسطي الحال، كما أنها تضم قسماً كبيراً من الجالية العربية خاصة اليمنيين والليبيين. 

تنفذ الحكومة التركية مجموعة من الإصلاحات والتطورات داخل باشاك شهير ساعدت على جذب الناس للسكن فيها وحولتها إلى واحدة من أهم المقاصد للاستثمار العقاري، وخاصة بعد افتتاح المدينة الطبية في باشاك شهير.

في المنطقة عدد كبير من المجمعات السكنية الراقية، وتعتبر أرخص ثمناً نسبياً إذا ما قارناها بتقسيم وساريير ولكن بشكل عام لا تعتبر الشقق فيها رخيصة الثمن. 

منطقة اسنيورت 

تعتبر من المناطق الشعبية في إسطنبول الأوروبية، ولو أنك قدمت إليها قبل 10 سنة ربما لم تكن سترغب بالحديث عن السكن فيها ولكن اليوم هي أكثر منطقة تشهد شراء شقق في إسطنبول وذلك بسبب التطور المتسارع الذي شهدته المنطقة واستفادتها من قربها من خط المتروبوس وخط الطريق السريع E5 بالإضافة إلى محطة المترو قيد الإنشاء 

منطقة أخرى من إسطنبول 

عند التفكير بشراء شقق للبيع في اسطنبول الاوروبية لا يمكنك التوقف عند خيارات المناطق السابقة فحسب بل أمامك الكثير من المناطق الأخرى منها: 

1. بيوك تشكمجه 

2. كوتشوك تشكمجه 

3. الفاتح 

4. زيتون بورنو 

5. بيليك دوزو 

6. باغجلار 

7. أيوب 

8. كاتهانة 

9. شيشلي 

أين أختار شقتي في اسطنبول 

أثناء بحثك عن شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي فكر بأن تكون شقتك قريبة من أربع خيارات على الأقل من الخيارات التالية: 

1. أحد السواحل البحرية 

2. محطة المترو 

3. محطة المتروبوس 

4. إحدى الجامعات 

5. أحد المولات التجارية 

6. أحد المشافي المعروفة 

7. أحد المشاريع الكبرى 

8. الميدان الرئيسي في المنطقة 

مميزات الاستثمار في اسطنبول 

إنّ شراء الشقق في اسطنبول الجانب الاوروبي على وجه التحديد، يكون له طابع خاص بسبب موقع المدينة الاستراتيجي والخدمات المتوفرة فيها بكثرة، لذلك وبعد أن تم بيان أهم المناطق التي يمكنك أن تجد فيها شقق للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي، جدير بالذّكر التطرق للحديث عن أنه قد أصبح خيار شراء العقارات في تركيا بشكل عام، وفي اسطنبول على وجه الخصوص، وهي من أولى الخيارات التي يبحث عنها المستثمرون أو الراغبون في شراء العقارات في تركيا، للأسباب التالية: 

1.  تزايد اهتمام الحكومة التركية بتطوير مشاريع البنية التحتية وبناء العديد من المشاريع السكنية والشقق المناسبة للاستثمار في اسطنبول.

2. التطور المستمر لشبكة النقل وافتتاح عشرات محطات المترو ومطار اسطنبول الثالث الجديد وقناة اسطنبول 

3. العروض المتزايدة من قبل الحكومة التركية وشركات المقاولات التركية، فإنها تقدم جميع الخيارات المناسبة لطلب المستثمرين كشقق للبيع بالتقسيط وشقق استثمارية 

4. في الفترة الأخيرة قد حظيت أسماء العديد من المناطق بشعبية كبيرة بين المستثمرين والمهتمين بسوق العقارات التركي،  وقد امتدت مساحة المشاريع العقارية الحديثة على مساحة واسعة في الجانب الأوروبي لإسطنبول، حيث أن المناطق التي يمكن توسيع الاستثمار فيها ستوفر فوائد كبيرة للاقتصاد التركي من جهة والمستثمر من جهة أخرى.

5. أسعار شقق اسطنبول الاوروبية منافسة ومردوداتها الشهرية من التأجير مرتفعة وهذا ما يجعل المستثمر أكثر شغفاً للتملك فيها 

6. تزايد عدد الشركات العقارية الوسيطة والتي سهلت التملك بالنسبة للمستثمرين الأجانب والعرب على وجه التحديد، ولا شكّ أننا في الفنار العقارية باعتبارنا إحدى أهم الشركات العقارية في إسطنبول نوفر للمستثمرين كل ما يمكن من خدمات واستشارات ونمضي معه خطوة خطوة إلى أن يحقق حلمه بشراء شقة في اسطنبول سواءً على الجانب الاوروبي أو الاسيوي

هل توجد شقق رخيصة للبيع في اسطنبول ؟ 

إن اسطنبول هي نقطة جذب جذابة للاستثمار العقاري ووجهة سياحية في المنطقة، ويبحث العديد من الأجانب المستثمرين والسياح عن شقق رخيصة للبيع في اسطنبول لتقسيم لأغراض مختلفة مثل السياحة والإسكان والاستثمار، وقرار شراء شقق رخيصة في اسطنبول لأغراض الاستثمار هو القرار الصحيح على النحو التالي:

1. اسطنبول هي مدينة ذات موقع استراتيجي يربط بين أوروبا والشرق الأوسط، حيث يمكنك العثور على فرص رائعة لشراء شقق من العديد من مطوري العقارات المحليين والأجانب.

2. إن ميزانيتك الحالية لا تمنعك من شراء شقة تناسب احتياجاتك، واليوم يمكنك البحث عن شقة في اسطنبول بسعر رخيص والدفع وفق خيارات دفع وتمويل متنوعة.

3. إنّ الأسعار الثابتة في اسطنبول أقل من تلك الموجودة في المنطقة، ويمكن للمستثمر كسب دخل مرتفع خالٍ من المخاطر نسبيًا من خلال الاستثمار في أرخص شقق للبيع في اسطنبول الأوروبية 

4.  إنّ شركات المقاولات التركية قامت ببناء عدد كبير من المشاريع العمرانية الكبيرة من جميع المستويات والرغبات لتلبية احتياجات جميع المستثمرين وأصحاب العقارات وتتيح بيعها قيد الإنشاء بأسعار منافسة جداً 

5. تعمل الحكومة التركية على توفير مختلف وسائل الراحة والإعفاءات الضريبية في قطاع العقارات وتشجيع المشاريع العقارية الجديدة بما يتناسب مع الزيادة المطردة في الإسكان، مشيرًا إلى أن اسطنبول تستضيف ملايين السياح كل عام.

بيّنا في هذا المقال مزايا شقق للبيع في اسطنبول ، حيث تتطلع الحكومة التركية وشركات العقارات في القطاع الخاص إلى لعب دور رائد في تعزيز الاستثمار العقاري من خلال تقديم عروض وتسهيلات خاصة لامتلاك شقق رائعة في تركيا، والترويج لمشاريع عقارية جديدة تعكس ذلك لجميع الشرائح الاجتماعية والاستثمارية.