فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي

لكي تستطيع البحث عن فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي بتركيا , يجب عليك الانتباه جيداً على بعض الأمور المهمة خصوصاً عند تحديد المنطقة التي ترغب بأخذ فيلا خاصة فيها , بالإضافة الى أنه يجب عليك تحديد تفاصيل الفيلا التي ترغب بشرائها و تتأنى جيداً في اختيارك من جميع النواحي , فهناك إيجابيات وسلبيات للفلل وللجانب الأوروبي ايضاً , لذلك سنقوم في هذا المقال من  تروست بروبرتي تركيا معلومات مهمة و بسيطة يجب عليك معرفتها و الاطلاع عليها و ايضاً أخذ العلم بها قبل اختيار فيلا تناسبك و تناسب عائلتك في الجانب الأوروبي من إسطنبول .

مناطق الفلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي : 

يعرف القسم الأوروبي من مدينة إسطنبول بأنه كبير جداً ويضم العديد من المناطق النامية الحاضنة لمجموعة كبيرة من المناطق والعقارات والفلل الفاخرة , سنذكر أهم المناطق التي تضم افخر الفلل وأكثرها شهرة في إسطنبول الأوروبية : 

• منطقة باشاك شهير:

الفلل في منطقة باشاك شهير تتميز بتصاميم هندسية معمارية عالمية فريدة , لذلك الطلب المتزايد عليها يكون من قبل المستثمرين والسياح الأجانب لهذا جعل السوق العقاري والاستثماري فيها نشطاً وحيوياً وأرباح المردودة للمنطقة أعلى بكثير عن غيرها , بالإضافة الى ان غالبية سكانها يعتبرون أجانب.

-موقعها الجغرافي الذي تحتله هذه المنطقة مميز جداً لأنه قريب من أهم مطارات العالم مطار إسطنبول الجديد , بالإضافة الى أن المنطقة قريبة أيضاً من قناة إسطنبول الجديدة الذي تعد من أهم المشاريع في تركيا والعالم.

• منطقة ساريير :

ان أسعار العقارات في ساريير تعتبر مرتفعة جداً وهذا ما جعلها حكراً على رجال الأعمال والأغنياء تحديداً , وهذا ما جعل دعم قرار المستثمر بأخذ احد فلل للبيع فيها لأن أسعارها تتزايد بشكل دائم ومربح لهم , وذلك بسبب قربها من المشاريع الضخمة كمطار إسطنبول الجديد وايضاً من قناة إسطنبول المائية .

• منطقة بيليك دوزو :

ان هذه المنطقة تتصدر بشكل كبير قائمة أفضل مناطق إسطنبول لامتلاكها تطوراً عمرانياً ضخماً علماً بأن أصلها ريفي , حيث لا تبعد هذه المنطقة سوى 40 كيلو عن مركز المدينة  في مدينة إسطنبول

-تعرف ايضاً منطقة بيليك دوزو بانتشار واسع للفلل , واحتوائها على مراكز للفعاليات الاجتماعية والترفيهية وايضاً الرياضية والمسابح المغلقة والمفتوحة , بالإضافة الى تعدد مراكز ترفيه للأطفال والحدائق والعديد من المرافق الاجتماعية والخدمية وهذا ما جعلها أكثر جذباً للمستثمرين والسياح الأجانب .

• منطقة تقسيم :

تعتبر هذه المنطقة بأنها تملك طراز سياحي وفريد من نوعه , حيث يقبل عليها الكثير من السياح من كافة بقاع الأرض , يميز هذه المنطقة وجود شارع الاستقلال الذي كان ممراً رئيسياً لجيش الدولة العثمانية عبر التاريخ الذي قام بفتوحات كبيرة فيذلك الوقت علماً بأن أهميته ما زالت حتى وقتنا الحاضر مهمة ومميزة , فيعد هذا الشارع احد أكبر وأهم وأشهر الشوارع السياحية التسويقية في مدينة إسطنبول الأوروبية , ويزوره يومياً الآلاف الأتراك والأجانب .

ميزات شراء فيلا في إسطنبول الجانب الأوروبي :

هناك العديد من المميزات التي تتمتع فيها فلل إسطنبول الأوروبية , فهي تجعل المستثمر يتسارع في شراء فيلا فيها أو السكن فيها , ومن المميزات :

• البنية التحتية الحديثة : 

تتميز الفلل الموجودة في القسم الأوروبي من إسطنبول ببنيتها التحتية القوية والمتينة , فهي زالت مستمرة في تزويد الفلل والأماكن التي تقع فيها بخدمات تسهل العيش للراغبين بالسكن فيها , مثل خطوط السكك الحديدية و الترام واي والطرق والمواصلات العامة , و لوجود المترو بوس الذي يخدم آلاف الناس بشكل يومي ، والعبارات والسفن , بالإضافة الى أن هذا القسم مكتظ بالمراكز والوسائل الخدمية كالمولات والجامعات والمدارس والمساجد والمستشفيات ايضاً. 

• إطلالات ساحرة : 

ان الفلل تكون ملاذاً لمحبي المناظر الطبيعية والإطلالات الساحرة خصوصاً في تركيا , ف غالباً تكون مطلة على الغابات أو على البحر , حيث ان الإطلالتان يمتلكهما الجانب الأوروبي في إسطنبول , فتكثر فيه الغابات والحدائق والمساحات الواسعة وأيضاً مصادر المياه . 

• المشاريع العملاقة فيها : 

ان إسطنبول الأوروبية تشمل العديد من المشاريع الاستثمارية والخدمية , حيث يوجد فيها مطار إسطنبول الجديد الذي يعد من اهم و اكبر المطارات وأكثرها تميزاً وازدحاماً في العالم , حيث عمل بشكل ملحوظ على زيادة الإقبال على الفلل الموجودة بقرب المطار والزيادة الطلب عليهما تعني ارتفاع الأسعار . 

• الخدمات المرافقة للفلل : 

تعتبر الفلل أكثر أنواع العقارات تقديماً للخدمات المتنوعة للأشخاص خصوصاً الترفيهية وعلى مستوى عالي من الجودة , ومن أهمها المسابح والحدائق , فتكون الخدمات مرافقة للفيلا بالإضافة إلى الحمام التركي والساونا ايضاً . 

• الحصول على الجنسية التركية : 

سعر الفلل في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول مناسب جداً بحسب قانون الحصول على الجنسية التركية للأشخاص الذين يرغبون بالحصول على الجنسية التركية لأن معظمها يصل إلى 400 ألف دولار أمريكي وبعضها يتخطى ذلك السعر .

• العوائد الاستثمارية المرتفعة : 

تتميز الفلل بكونها قادرة على در أرباح كبيرة سواء قمت بإعادة بيعها , أو حتى تأجيرها فإنك ستحصل على نسب عالية جداً من الأرباح تتضمن عائد شهري مرتفع فإيجارات الفلل في القسم الأوروبي بشكل كبير , خصوصاً الفلل التي تقع قرب المناطق السياحية والأماكن التاريخية والأثرية ايضاً .

أسعار الفلل في إسطنبول الجانب الأوروبي : 

ان أسعار الفلل الموجودة في إسطنبول الجانب الاوروبي تعتبر مرتفعة بحسب الخدمات الفاخرة التي تقوم بتقديمها , بالإضافة الى أن الأسعار ليست ثابتة بل تكون في ارتفاع مستمر بعد تزويدها بمشاريع ضخمة كالبنية التحتية التي ساهمت بشكل كبير في رفع القيمة العقارية والاستثمارية للفلل , علماً بأن أسعار الفلل في القسم الأوروبي من ولاية إسطنبول تعتبر منخفضة جداً مقارنةً مع سعر فيلا ذات نفس المواصفات في أوروبا.

للاستفسار حول أسعار الفلل في مدينة إسطنبول قم بالتواصل مع شركتنا.

ما يؤثر على أسعار الفلل في إسطنبول الأوروبية :

هناك العديد من المميزات و الخصائص التي تتمتع بها الفلل في إسطنبول الجانب الأوروبي , تؤثر على قيمتها واسعارها , فكل فيلا في إسطنبول تتميز عن غيرها بالكثير من الخدمات والخصائص , ومنها :

• قربها من المشاريع الحيوية
• مساحة الفيلا تؤثر بشكل كبير على سعرها
• اطلالة الفيلا تلعب دوراً مهماً  في قيمتها
• موقع الفيلا , وقربها من خدمات المدينة.
• الشكل الخارجي للفيلا والمواد المستخدمة عند بناؤها
• عمر الفيلا
• الخدمات الاجتماعية والترفيهية والتكنولوجية التي تقدمها

-إن المستقبل الواعد والاستثمار الناجح في إسطنبول الجانب الأوروبي , يكون في فكرة شراء فيلا في القسم الأوروبي واستثمارها , أو حتى عند إعادة بيعها بعد فترة , فهي مشروع رابح ومضمون جداً

قمنا في هذا المقال بالتحدث عن الفلل للبيع في إسطنبول في الجانب الاوروبي في تركيا ففي حال كان لديك ايَّ استفسارات أخرى تستطيع التواصل معنا في تروست بروبرتي تركيا سنقوم بالإجابة على جميع اسئلتك و القيام بمساعدتك عند اختيارك فيلا تناسبك .