في حال كنت احد الراغبين بالبحث عن فلل للبيع في اسطنبول بأفضل خيار , فهذا يعني أنك تقوم بالبحث عن الاستقرار والحياة الهادئة المليئة بالهدوء و الراحة النفسية و الجسدية , بعيداً عن ضجة المدينة ومشاكل الشقق وسكانها , ولذلك لا بد ان تنتبه عند البحث عن فيلا في اسطنبول لشراؤها بطريقة احترافية وذكية تضمن لك تحقيق غايتك من شراء هذا النوع من العقارات , لذلك سنقوم في هذا المقال بالتحدث عن فلل للبيع في إسطنبول بكافة التفاصيل التي تهمك كباحت عن فيلا للشراء , تابع معنا في تروست بروبرتي تركي .
أفضل فلل للبيع في إسطنبول :
هناك العديد من الخيارات اثناء البحث عن فلل للبيع في إسطنبول , علماً بأن مدينة اسطنبول تقع على ثلاثة سواحل متنوعة وفيها العديد من الأماكن الريفية ومنها :
- فلل ساحل مرمرة :
يمتد ساحل مرمرة على طول العديد من المناطق الإسطنبولية في القسمين الآسيوي والأوروبي من مدينة إسطنبول , ومن أكثر المناطق جمالية التي تطل على مرمرة والتي تناسب أي شخص يرغب بشراء فيلا في إسطنبول وهي :
- بيوك تشكمجه
- بيليك دوزو
- بكركوي
- كاديكوي
- فلل الساحل البحر الأسود :
يمتد البحر الأسود على طول القسمين الآسيوي والأوروبي من مدينة إسطنبول في تركيا وتطل عليه العديد من المناطق الحيوية والهادئة والسياحية , ومن أكثر المناطق التي تجد فيها فلل للبيع في اسطنبول تطل على البحر الأسود :
- أرنافوتكوي
- أيوب
- بيكوز
- فلل البوسفور :
يفصل مضيق البوسفور بين طرفي الولاية , حيث أنه يصل المضيق ما بين البحر الأسود و بين بحر مرمرة , حيث تعتبر المناطق المطلة على المضيق من الطرفين الآسيوي والأوروبي فهي أرقى مناطق إسطنبول على الإطلاق , ومن أفضل المناطق التي تتواجد فيها أكثر الفلل جمالاً على البسفور:
- ساريير
- بيشكتاش
- اسكودار
- فلل المناطق الريفية في إسطنبول :
إن ولاية إسطنبول فيها الكثير مناطق ريفية مميزة , خاصة في القسم الآسيوي من الولاية , حيث أن هناك المساحات الخضراء الواسعة والتي تمتد على مساحات كبيرة جداً , وخاصة في المناطق الآسيوية التالية :
- كارتال
- جبزى
- بيكوز
- عمرانية
وعلى الجانب الأوروبي ايضاً يمكن أن تجد الكثير من الخيارات المعروضة للبيع وخاصة فلل منطقة سيلفري التي تعتبر من أكثر المناطق الريفية جمالية في إسطنبول.
- فلل المجمعات السكنية في اسطنبول :
توفر الكثير من شركات الإنشاء العقاري في تركيا مجموعة مميزة من المجمعات السكنية الراقية , والتي تضم إلى جانب الشقق والمحلات التجارية العديد من خيارات فلل للبيع في اسطنبول داخل المجمعات , حيث أن هناك خدمات مميزة جداً والأجواء مساعدة على حياة راقية وممتعة ومتكاملة .
و من أهم المناطق التي فيها فلل للبيع في المجمعات السكنية في ولاية إسطنبول في تركيا هي :
- باشاك شهير
- بهجة شهير
- بيليك دوزو
مواصفات الفلل في إسطنبول :
تتمتع الفلل في اسطنبول بالكثير من المميزات التي من الممكن ان تجدها في اي فيلا في تركيا ، ومن أهم مواصفات الفلل في ولاية إسطنبول بشكل عام :
- موقع الفيلا :
تمتلك إسطنبول العديد من المناطق المميزة التي توجد فيها الفلل كالمناطق الساحلية والريفية , حيث أن كل منطقة لها مميزاتها الخاصة , ولكن على الرغم من بعد موقع الفلل عن مركز المدينة إلا أنّ أسعارها تكون باهظة الثمن .
فتكون الفلل في إسطنبول موجودة في مناطق مخدمة بالمواصلات وهذا ما يسهل الوصول إليها حتى لو كانت بعيدة عن مركز المدينة بمسافة كبيرة
- مساحة الفيلا :
هناك أربعة أنواع للفلل من حيث المساحة في إسطنبول وهما :
- فلل صغيرة : تتراوح مساحتها بين 250 إلى 350 متر
- فلل متوسطة : تتراوح مساحتها تقريباً بين 350 إلى 500 متر .
- فلل واسعة وكبيرة : تزيد مساحتها عن 500 متر .
- أنماط الفلل :
هناك الكثير من الأنماط المتنوعة للفلل في إسطنبول ، سواءً أكانت من حيث عدد الغرف التي تكون مكونة من 4 غرف على الأقل , وكذلك عدد الحمامات التي تكون عادة واحد او اثنين
ومن ناحية أخرى ايضاً تتوفر أنماط كثيرة ومتعددة تتعلق بعدد الطوابق في الفيلا و بتوزيع الغرف بينهم , حيث أنّ طوابق الفلل في إسطنبول تتراوح تقريباً ما بين طابقين حتى أربعة طوابق .
- خدمات الفلل :
يجب أن تتوجه بشكل مباشر نحو المجمعات السكنية الموجودة فيها الفلل لأنك ستحصل على كل الخدمات التي يوفرها المجمع , و الأنشطة المتعددة التي يكون المجمع قائماً عليها كالنوادي الرياضية والملاعب والأماكن المخصصة للأطفال , والمرافق التسويقية والترفيهية الكثيرة و المتعددة ايضاً , إلى جانب الخدمات الأساسية المتوفرة في أي فيلا بشكل عام, في تركيا ومن الخدمات التي توفرها المجمعات للفلل :
- مساحات خضراء واسعة حول الفيلا
- مسبح
- ملعب أو أكثر
- مرآب للسيارات
- مزايا أخرى للفلل :
يوجد في الفلل الكبيرة العديد من المزايا الجميلة التي تجعلها أفضل للسكن و للرفاهية وتوفر فيها فرصة حياة أجمل من تلك المتوفرة في الشقق أو المنازل الصغيرة , ومن هذه المزايا :
- الإطلالات الجميلة ف من الشيء الطبيعي أن تكون الفيلا مطلة على منظر طبيعي أو على بحر
- مساحة الاستقلالية تكون أكبر في الفلل , حيث انه لا توجد المضايقات التي يتعرض لها سكان الشقق من ضجيج
- الكثير من الفلل في تركيا تعمل بنظام المنزل الذكي فيمكن الاعتماد على أحدث التقنيات في إدارة الكثير من الأمور في الفيلا , ويعتبر هذا النظام آمناً ومريحاً لسكان الفلل
- بسبب مساحة الفلل تعتبر مناسبة لحياة العائلات العربية التي عادة يكون عدد أفرادها كبير
تكاليف شراء فيلا في اسطنبول
إن تكاليف شراء الفيلا في تركيا تقوم على عدة أمور يحكم عليها السعر و تتأثر به بحسب السبب التي تقوم عليه وهما
-المنطقة التي تقع فيها الفيلا : أي منطقة في إسطنبول تلعب دوراً مهماً في تحديد متوسط سعر المتر مربع .
-مساحة الفيلا : من الطبيعي أن تكون الفلل في إسطنبول التي مساحتها 500 متر مربع تكون أغلى بكثير من الفلل المعروضة للبيع التي تكون مساحاتها بين 250 و350 متر مربع
-مكان الفيلا : إن الفلل الموجودة في المجمعات السكنية تعتبر أغلى حيث يزيد سعرها بنحو 70% عن سعر الفيلا بخارج المجمعات السكنية , وذلك بسبب توافر الخدمات المقدمة , كذلك تختلف أسعار الفلل في إسطنبول بحسب المجمع السكني
-فلل مفروشة : ان الفلل المفروشة تكون اغلى من الفلل الفارغة بالطبع , ولكن قد تستفيد بأنك ستحصل على الأثاث المنزلي بسعر منافس .
اما بالنسبة لتكاليف الضرائب وغيرها فتعتبر نفسها عند شراء أي عقار في تركيا.
قمنا في هذا المقال بالتحدث عن الفلل في إسطنبول بكل تفاصيها ففي حال كانت لديك ايَّ استفسارات أخرى او ما زلت تبحث عن فيلا في إسطنبول تناسبك و تناسب وضعك , تستطيع التواصل معنا في تروست بروبرتي تركي سنقوم بالإجابة على كل ما يلزمك .
