تعتبر منطقة اسكودار في اسطنبول بمثابة حي من أحياء ولاية إسطنبول الآسيوية، وواحدة من أفضل مناطق اسطنبول الساحلية التي تمتاز بمناظرها الساحرة على مضيق البوسفور.
معلومات أكثر حول هذه المنطقة ستقدمها لكم تروست بروبرتي تركيا، حيث سنذكر كل ما ترغبون معرفته حول حي اسكودار بما في ذلك موقعه وحدوده ومساحته وتاريخه، بالإضافة إلى أهم المنشآت التعليمية والصحية والترفيهية والسياحية فيه، لنختم حديثنا بمعلومات حول عقارات المنطقة.
قراءة مفيدة ومتابعة طيبة نتمناها لكم.
لمحة عن منطقة اسكودار في اسطنبول:
كما ذكرنا في المقدمة فإن هذه المنطقة تقع في الجانب الآسيوي من مدينة اسطنبول، ويحدها من الغرب مضيق البوسفور المطل على أرقى أحياء الجانب الأوربي من إسطنبول، أما من الشرق فيحدها حي العمرانية، ومن الجنوب تحدها منطقتي كاديكوي وأتاشهير، ومن الشمال منطقة بيكوز.
تبلغ مساحة اسكودار 58 كم مربع أغلبها مناطق مدنية والأخرى قرى ريفية، ويبلغ عدد سكانها أكثر من 600000 نسمة متوزعين في 52 حي وقرية.
تاريخ حي اسكودار التركي:
في القرن السابع الميلادي بنى اليونانيون منطقة اسكودار في اسطنبول لتكون مستعمرة لهم وأسموها آنذاك "Hrisopolis" أي المدينة الذهبية.
وقد اختلف المؤرخون في تحديد سبب
تسمية المنطقة بهذا الاسم، فمنهم من أرجع ذلك إلى غنى المنطقة بمناجم الذهب في تلك الفترة، بينما يعتقد البعض أن السبب هو منظر منازلها الذي يبدو ذهبياً في الغروب.
بعد ذلك شهدت المنطقة اهتماماً كبيراً من قبل السلاطين في عهد الدولة العثمانية، فقد لاحظوا جمال المنطقة وتسابقوا في بناء قصورهم على ضفاف مضيق البوسفور، لتشهد المنطقة لاحقاً تنظيماً إدارياً واسعاً في نهاية الدولة العثمانية.
وفي عام 1936 تم اعتبار بلدية اسكودار منطقة مستقلة بعد تأسيس الجمهورية التركية بحوالي 12 سنة، وقد حظيت باهتمام حكومي بالغ منذ ذلك الوقت وإلى الآن نظراً لموقعها الحيوي.
المواصلات في اسكودار:
تتمتع منطقة اسكودار في اسطنبول بموقع حيوي، وهو مخدّم بأفضل أنواع المواصلات التي تسهل الوصول إليه، ومن أهم طرق الوصول إلى اسكودار هي الباصات والمترو في حال كنت ترغب القدوم عبر طريق مطار صبيحة.
أما الوصول للمنطقة من الطرف الأوربي فيتم عن طريق مترو مرمراي، أو من ميناء أمينونو عبر العبارات المائية.
هذا ويمر من محطة اسكودار خط مترو M5 ومترو مرمراي، كما تفصل محطة واحدة فقط بين اسكودار وخط مترو M4 ومحطتان فقط بينها وبين المتروبوس.
الخدمات في منطقة اسكودار في اسطنبول:
يمتاز حي اسكودار بقوة بنيته التحتية التي توفر جميع مراكز الخدمات التي من شأنها توفير شتى حاجات السكان والزوار، ولعل من أهمها:
1- المؤسسات التعليمية:
تحتوي المنطقة على عدد كبير من المدارس الدولية الخاصة التي يعتبر أشهرها مدرسة إسطنبول انترناشيونال، بالإضافة إلى عدد كبير من المدارس الحكومية الخاصة التي تشمل جميع المراحل.
أما بالنسبة للجامعات فهي تتضمن أيضاً مجموعة من الجامعات التركية الخاصة التي توفر أغلب الاختصاصات، وتعتبر جامعة اسكودار من أهم هذه الجامعات وهي تتميز بالعديد من المميزات مثل:
- هي أقوى جامعة تركية توفر التخصصات الطبية، وذلك لاحتوائها على أحدث التقنيات والأجهزة الطبية التي تهدف الجامعة من خلالها لرفع سوية جودة التعليم، وزيادة مهارات الطلاب النظرية والعملية.
- يجمع ما بين الجامعة والمشفى العالميNP Istanbul Brain شراكة تسمح للطلبة بتلقي التدريبات العملية في أفضل مؤسسة طبية.
- يتلقى طلاب هذه الجامعة العلوم الطبية على أيدي أشهر أساتذة الطب في تركيا.
- حصلت الجامعة على شهادة امتياز نظراً لجودة مختبراتها وخصوصاً مختبر "علم السموم المتقدمة".
- توفر الجامعة المراكز التطبيقية والبحثية.
- تمنح الجامعة منحاً دراسية في كل التخصصات.
- تحظى الجامعة باعتراف الاتحاد الأوروبي، إضافة إلى أنها نالت بعض الاعتمادات كاعتماد "Pearson"، "Fedek"، "ILAD".
2- المشافي والمراكز الصحية:
إن منطقة اسكودار في اسطنبول غنية بالمشافي الحكومية والخاصة والمجهّزة بأحدث التقنيات العلاجية للاستجابة لاحتياجات السكان الصحية.
ومن أهم هذه الخدمات التخدير، طبابة الأسنان والفم، الطب الغذائي، مخابر التحليل المتطورة، طب الأطفال، الطب الداخلي، الطب الجلدي، الجراحة العامة، الجراحات الصدرية، طب العيون، الطب التنفسي، الطب المجهري، طب الأعصاب، الجراحات العظمية، الطب النفسي، طب المسالك البولية.
3- المراكز التجارية:
من بين أكثر معالم اسكودار تميزاً هي الأسواق والمولات التي تجعل من التسوق تجربة ممتعة، ويمكننا ذكر واحد من أهم المولات في هذه المنطقة وهو:
ﻓﯿﺎ ﺑﻮرت ﻣﻮل:
هو عبارة عن مول تجاري مشهور يقع بالقرب من مطار صبيحة وأهم فنادق القسم الآسيوي في إسطنبول "فندق كراون بلازا"، ولعل موقع الاستراتيجي هو سبب شهرته.
يضم المول قائمة كبيرة من المحلات التي تحتوي على أهم الماركات التجارية، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية للكبار والصغار، وبحيرة وسينما وقاعة لألعاب البولينغ ومطعماً راقياً وبازاراً تركياً يعرض منتجات تركية تراثية، وأكثر من يقصده هم السياح وذلك لشراء الهدايا والتذكارات.
هذا ومن المولات المشهورة في هذه المنطقة أيضاً مول نيومارين، أكاسيا مول، مول TEP ناوتلس، مركز بلدريوم للتجارة، كابيتول مول، فيا بورت مارينا مول، أوبيتوم مول، كان بارك مول، كارديوم مول، بوياكا مول، برانديوم مول، بوليفار 216.
4- المراكز الترفيهية:
تضم منطقة اسكودار في اسطنبول العديد من الأماكن السياحية الجذابة، التي تزيد من أهمية المنطقة السياحية والاستثمارية، ومن هذه المناطق:
- الحديقة المائية: والتي تضم نافورة راقصة تعمل كل نصف ساعة وتتميز بمنظرها الجميل جداً وخصوصاً في المساء.
- جامع تشامليجا: هو أكبر مسجد في تركيا يتربع على أعلى قمة في إسطنبول وهي "تلة العرائس"، ويطلّ على العديد من المعالم المهمّة في المدينة بقسميها الأوربي والآسيوي، وهو ذات تصميم هندسي معماري عثماني، له 6 مآذن متفاوتة في الطول ويصل ارتفاع قبته إلى حوالي 72 متراً وقطرها 34 متراً، كما أن له حديقة رائعة تحيط به وإطلالة ساحرة على البوسفور.
- برج الفتاة: تم إنشاؤه على جزيرة صناعية على بعد 200 متر عن ساحل اسكودار، وهو معلم سياحي ذو شهرة عالية يقصده الكثير من السياح، ويحتوي على مقهى ومطعم ذو إطلالة جميلة على البحر والمدينة.
- جزر الأميرات: هي من أبرز معالم منطقة اسكودار السياحية في اسطنبول، وتضم 9 جزر بعيدة عن ضجيج المدينة لذا فهي ملاذ لعشاق الهدوء والاسترخاء.
العقارات في اسكودار:
تحتوي منطقة اسكودار في اسطنبول على خيارات عديدة من العقارات السكنية والتجارية والسياحية، إلا أن العقارات الأكثر تميزاً فيها هي العقارات السكنية التي يعتبر من أهمها الفلل المطلة على مضيق البوسفور، والشقق الراقية ضمن المجمعات السكنية الحديثة، وشقق السكن الطلابي، والسكن السياحي.
أما بالنسبة لأسعار العقارات في هذه المنطقة فهي تختلف تبعاً لعدة عوامل أهمها قرب هذه العقارات من المراكز الحيوية في المنطقة، ومساحتها وجودة تصميمها.
بذلك ينتهي مقال تروست بروبرتي تركيا الذي قدم لكم أهم المعلومات حول منطقة اسكودار في اسطنبول وتاريخها وطرق الوصول إليها.
بالإضافة إلى مراكز الخدمات التي تلبي كل احتياجات السكان والزوار، وأخيراً أعطيناكم لمحة عن العقارات في المنطقة ولمزيد من الاستفسارات حول ذلك يمكنكم التواصل معنا مباشرة.
