يتضح للمتابع أنّ العرب في تركيا والمسلمون بشكل عام من أكثر الجاليات الأجنبية إقبالاً على التوجه إلى هذا البلد سواءً للعمل أو التملك العقاري أو الدراسة أو السياحة، لذلك نسأل لماذا يختار العرب والمسلمون تركيا للعيش فيها؟
الإجابات الشافية لهذا السؤال سيكون في فقرات هذا المقال المعد خصيصاً للحديث عن أهم الأسباب التي تدفع الجاليات العربية والمسلمة للحياة في تركيا.
مقال ممتع أعدته لكم تروست بروبرتي تركيا
متابعة طيبة
المسلمون والعرب في تركيا أكبر الجاليات فيها
إنّ العدد الإجمالي للأجانب المتواجدين في تركيا خلال العام الماضي 2022 وصل إلى نحو 5.3 مليون مقيم أجنبي، وتمثل الجاليات المسلمة والعربية النسبة الأكبر منهم
- حيث يبلغ عدد السوريين في تركيا حوالي 3.6 مليون مقيم ما بين إقامات حماية مؤقتة وإقامات سياحية ودراسية وعمل وعائلية ..
- وفي المرتبة الثانية حل العراقيون بعدد 320 ألف مقيم تقريباً
- ثم الأفغان بعدد 160 ألف مقيم تقريباً
- بينما الإيرانيون بلغ عددهم حوالي 128 ألف مقيم
- أما التركمانستان حوالي 110 ألف مقيم
- والأوزبك حوالي 60 ألف مقيم
- والآذريين حوالي 55 ألف مقيم
- بينما الكازاخستانيين حوالي 46 ألف مقيم
وهذه الإحصائية طبعاً تشمل فقط المقيمين بصفة شبه دائمة من خلال الإقامات المتاحة للأجانب في تركيا ،بينما أعداد المسافرين العرب والمسلمين وخاصة السياح فهي أكثر بكثير ويقترب عددهم من 8 – 10 مليون سائح عربي ومسلم سنوياً.
أسباب توجه المسلمين والعرب للسياحة في تركيا
هناك الكثير من الأسباب التي تقف خلف اختيار كل من المسلمين والعرب في تركيا لهذا البلد من أجل السياحة نذكر أهمها:
- التقارب الثقافي والاجتماعي بين المجتمعين التركي والمسلم وخاصة العربي
- الإرث التاريخي العثماني الذي يمثل عامل جذب مهم للمسلمين الذين يعتبرون الدولة العثمانية امتداداً للتاريخ الإسلامي وجزءاً مهماً من الإرث التاريخي لأغلب دول المنطقة باعتبار أنها كانت قبل حوالي 100 سنة كلها دولة واحدة
- تكاليف السياحة إلى تركيا منخفضة نسبياً قياساً مع تكاليف السياحة في الدول الأوروبية والأمريكية
- وفرة المناطق السياحية الطبيعية والأثرية في تركيا
- وجود الجاليات العربية المتنوعة في تركيا ما يسهل التواصل وإنجاز الرحلات السياحية للعرب والمسلمين القادمين إلى تركيا
أسباب دراسة الشباب العربي والمسلم في تركيا
بالنسبة لشباب المسلمين والعرب من مختلف الدول يفضلون الدراسة الجامعية في تركيا وذلك لوجود الكثير من المقومات والأسباب التي تتمثل بالنقاط التالية:
- جودة التعليم الجامعي في تركيا
- قوة المناهج الدراسية التركية وقوة الشهادات الدراسية الصادرة عن جامعاتها
- الاعتراف الدولي الواسع بالجامعات التركية بفرعيها الحكومي والخاص
- وفرة البرامج الدراسية والتبادل الطلابي بين الجامعات التركية وكبرى الجامعات الأوروبية والعالمية
- سهولة الحياة في تركيا بالنسبة للطلاب وخاصة الجامعيين
- وجود فرص عمل جيدة متاحة للطلاب العرب في تركيا والمسلمين
- إمكانية الحصول على إقامة الطالب في تركيا والتي يمكن تجديدها طيلة سنوات الدراسة
- وجود العديد من المميزات للطلاب الجامعيين وخاصة فيما يتعلق بالتخفيض على المواصلات وزيارة المتاحف والمكتبات والأرشيف العثماني وغيرها من المؤسسات التي تخدم عمليات البحث العلمي والأدبي
لماذا يستثمر رجال الأعمال العرب والمسلمين في تركيا
كذلك القطاع الاستثماري في تركيا يعتبر قطاعاً جذاباً للعرب والمسلمين من طبقة رجال الأعمال والأثرياء وذلك لعدة أسباب مهمة:
- الموقع الجغرافي المميز لتركيا والتي تتوسط أهم قارتين للاستثمارات "آسيا وأوروبا" كما أنّ لتركيا صلة وصل مع القارة الإفريقية عن طريق البحر المتوسط، ما يسهل عمل الاستثمارات وخاصة الاستيراد والتصدير
- وفرة المجالات الاستثمارية المتاحة للأجانب في تركيا سواءً في القطاعات المصرفية أو الإنشاءات أو التجارة وغيرها من القطاعات الملهمة لرواد الأعمال
- القوانين التركية المساعدة على الاستثمار ووجود تسهيلات كثيرة
- سهولة تأسيس شركة في تركيا، حيث لا يستغرق الأمر عدة الأيام وبتكاليف مشجعة جداً
- توفر تركيا سوقاً استهلاكية ضخمة لمختلف النشاطات الاستثمارية والاقتصادية، بسبب العدد السكاني الكبير، والعدد الكبير للمقيمين الأجانب.
- توجد أنواع إقامات مميزة للمستثمرين الأجانب مثل إقامة التاجر أو إقامة العمل وإمكانية تجديدها
- توجد العديد من الحالات القانونية للمستثمرين التي تتيح لهم الحصول على الجنسية التركية عبر استثماراتهم، سواء الاستثمار المباشر، أو من خلال تشغيل الأتراك وتوفير فرص عمل لهم، والإيداع المصرفي وغيرها من المجالات الأخرى
تملك العرب والمسلمين للعقارات في تركيا
يمثل التملك العقاري أحد أهم مجالات استثمار المسلمين والعرب في تركيا وذلك بناءً على العديد من الإحصائيات العقارية الصادرة عن المعهد الوطني للإحصاء في تركيا، وسنتكلم بالتفصيل حول هذا الموضوع في الفقرات الفرعية التالية:
أهم الجاليات العربية والمسلمة التي تتملك في تركيا
من أهم الجنسيات المسلمة التي تقوم بشكل دوري شهرياً وسنوياً بالتملك العقاري في تركيا هي:
- العراق
- إيران
- أفغانستان
- تركمانستان
- آذربيجان
- الكويت
- السعودية
- الأردن
- فلسطين
- مصر
- الإمارات
- قطر
- لبنان
وتتفاوت أعداد العقارات التي يشتريها أبناء هذه الجاليات في تركيا سنوياً ولكنها تبلغ وسطياً ما يقارب 22 – 26 ألف عقار ما بين شقق وفلل وأراضي ومكاتب ومحلات تجارية
أهم الولايات الجاذبة للمشترين العقاريين المسلمين والعرب
يفضل أبناء الجاليات المسلمة والعربية في تركيا كلاً من الولايات التركية للبحث عن خياراتهم العقارية المميزة، وهذه الولايات هي:
- إسطنبول
- أنقرة
- أنطاليا
- بورصة
- طرابزون
- سكاريا
- موغلا
أسباب توجه العرب والمسلمين للتملك في تركيا
تمثل تركيا خياراً ذهبياً للباحثين عن عقارات للبيع في تركيا للأجانب بشكل عام وليس فقط للمسلمين والعرب في تركيا وذلك لعدة أسباب تتمثل بما يلي:
- الانخفاض النسبي لسعر المتر المربع في تركيا والذي يتراوح ما بين 900 – 1200 دولار أمريكي
- الزيادة السنوية الجيدة في أسعار العقارات في تركيا والتي تتراوح ما بين 25 – 35% سنوياً
- العائدات الاستثمارية العقارية جيدة بالنسبة للمستثمرين حيث يتراوح متوسط أجار شقة في إسطنبول ما بين 300– 400 دولار أمريكي شهرياً ومتوسط أجار الشقة في تركيا بشكل عام يتراوح ما بين 200 – 350 دولار أمريكي شهرياً
- جودة الأبنية التركية والمجمعات السكنية فيها ووجود نهضة عقارية كبيرة خلال السنوات الماضية فيما يعرف باسم "التحول الحضري في تركيا"
- سهولة الإجراءات القانونية للتملك في تركيا وتسجيل العقار باسم المالك الأجنبي، وتوريث العقارات وغيرها من الإجراءات الأخرى
- تمنح تركيا حق الإقامة العقارية للأجانب مالكي العقارات التي يبلغ سعرها 50 ألف دولار أمريكي في الولايات الصغيرة، و75 ألف دولار أمريكي في الولايات الكبيرة
- تمنح تركيا حق الحصول على الجنسية التركية للأجانب مالكي العقارات بقيمة 400 ألف دولار أمريكي على الأقل
مجالات أخرى تجذب العرب والمسلمين في الجمهورية التركية
إضافة لما سبق فإنّ هناك العديد من المجالات الأخرى الجاذبة للمسلمين و العرب في تركيا والتي تتمثل بـ:
- قطاع الطاقة
- البورصة
- القطاع الزراعي
- القطاع الصناعي
لقد أطلعناكم من خلال هذا المقال على أهم الأسباب التي تدفع الجاليات العربية في تركيا والمسلمين للاستثمار في تركيا والعمل والدراسة وغيرها من مجالات الحياة والاستثمار المتنوعة وقد أحطنا بشكل مفصل بجميع الجوانب المتعلقة بذلك.
لنضع بين أيديكم واحداً من أهم المقالات التي تسلط الضوء على العرب في تركيا والمسلمين وحياتهم في تركيا والعوامل التي جذبتهم للإقامة فيها
